이런 고민이 있다면
- 관리소장에게 오래 맡겨 뒀는데 관리비가 적정한지 알기 어렵다면
- 임차인 민원과 임대료 연체를 직접 상대하기 버겁다면
- 법정 점검·선임 같은 행정 업무를 챙기기 어렵다면
- 누수나 설비 고장이 밤이나 주말에 생기면 대응할 사람이 없다면
패스트파이브가 하는 일
- 임대·공실 관리 — 인근 시세를 조사해 적정 임대료를 산출하고, 건물주를 대신해 임차인을 찾고 임대차 계약을 진행합니다. 입주 공사도 관리합니다.
- 임대차 관리 — 임대료·관리비를 청구·수금하고 연체를 관리합니다. 재계약을 진행하고 임차인 민원을 받습니다.
- 시설 관리(FM) — 전기·기계·방재·건축 설비를 점검하고 보수합니다. 미화·경비 같은 용역 인력을 관리하고 개보수 공사를 감독합니다.
- 행정 업무 — 법정 점검과 법정 선임을 대행하고, 운영 현황을 월간 보고서로 정리해 드립니다.
패스트파이브 관리 담당자가 건물을 점검하고 보수하고 보고하는 모습입니다.
패스트파이브가 직접 운영하며 쌓은 것
- 60개 지점PM/FM 이 관리하는 공유오피스
- 199,000㎡그 지점들을 운영·관리하는 면적 (약 60,000평)
- 3,000여 개사임대 관리로 상대하는 임차사
진행 순서
상담을 신청하시면 담당자가 건물 규모와 지금의 관리 상태를 확인한 뒤 연락드립니다. 임대 관리·시설 관리·행정 업무 중 맡기실 범위를 함께 정하고 운영 방식과 예산을 제안해 드립니다.
자주 묻는 질문
시설 관리만, 또는 임대 관리만 맡길 수도 있나요?
임대 관리·시설 관리·행정 업무 중 맡기실 범위는 건물 상황을 보고 상담에서 함께 정합니다.
맡기면 무엇을 보고받나요?
월간 보고서로 받으십니다. 임대료·관리비 수입과 비용, 예산 대비 차이, 신규 계약과 해지 같은 임대 이슈, 임차인 민원, 에너지 사용량, 안전 점검과 수선 내역이 들어갑니다.
누수나 화재 같은 사고가 나면 어떻게 하나요?
패스트파이브가 서울 전역에서 지점을 운영하고 있어 가까운 곳의 인력이 움직입니다. 대응 방식과 범위는 건물 상황에 맞춰 상담에서 정합니다.
임대료 연체나 명도 같은 법률 문제도 처리되나요?
사내 법무 인력이 임대차 계약 검토와 연체·명도 절차를 지원합니다.
임대 관리 (PMS)와는 무엇이 다른가요?
임대 관리 (PMS)는 건물주가 직접 쓰는 무료 프로그램입니다. 자산 관리는 패스트파이브가 사람을 두고 관리를 대신 맡는 서비스입니다.
어느 정도 규모의 건물부터 맡길 수 있나요?
200평대부터 3,000평대까지 맡아 운영하고 있습니다. 건물마다 다르니 상담에서 규모와 관리 현황을 보고 안내해 드립니다.
자산 관리 (PM/FM) 상담
건물 정보를 보고 담당자가 연락드립니다. 우리 건물 상태가 궁금하시면 오피스 빌딩 진단부터 받아 보셔도 됩니다.